“宅”時(shí)代的到來使得人們居家時(shí)間變得越來越長，“住的健康、住的舒適、住的舒心”成了人們?cè)絹碓疥P(guān)注的話題。“綠色建筑、綠色住宅、健康生活”等詞匯成為當(dāng)下互聯(lián)網(wǎng)的熱門搜索。既要住的舒適、又要住的健康，才是置業(yè)的新風(fēng)尚。

2017年，住建部“十三五”規(guī)劃提出，到2020年，城鎮(zhèn)綠色建筑要占新建建筑比重達(dá)到50%。旨在建設(shè)節(jié)能低碳、綠色生態(tài)、集約高效的建筑用能體系。發(fā)展“綠色建筑”已是大勢(shì)所趨。

那么什么是“綠色建筑”？怎樣的住宅算是綠色建筑呢？

何為綠色建筑

評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如何

綠色建筑（green building）：在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。

它具有可持續(xù)性、高效能、用戶舒適度高，以及室內(nèi)環(huán)境健康等優(yōu)勢(shì)，并為整個(gè)建筑生命周期帶來積極影響。

目前在國際上認(rèn)可度較高的綠色建筑認(rèn)證體系是LEED認(rèn)證（由美國綠色建筑協(xié)會(huì)建立并于2003年開始推行，在美國部分州和一些國家已被列為法定強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)）。它被認(rèn)為是指導(dǎo)綠色建筑最佳的認(rèn)證體系。

2019年，我國住建部發(fā)布了最新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，確立了“以人為本、強(qiáng)調(diào)性能、提高質(zhì)量” 的綠色建筑發(fā)展新模式。在指標(biāo)體系上，要求“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居”5個(gè)方面。

看到“綠色”的好處

從綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)我們可以看出，綠色建筑不僅僅是“綠化率”、“宜居”，還有更深遠(yuǎn)的含義：

增強(qiáng)個(gè)人的健康和舒適度

建設(shè)更綠色的經(jīng)濟(jì)

保護(hù)建材資源的可再生和持續(xù)性

環(huán)境公正、社區(qū)健康、高品質(zhì)生活

從市場(chǎng)整體走向來看，我國對(duì)于推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的決心和政策扶持在“十三五”已經(jīng)到達(dá)了一個(gè)新高度，綠色建筑市場(chǎng)的發(fā)展目標(biāo)也從綠色建筑認(rèn)證轉(zhuǎn)變成把節(jié)能及綠色發(fā)展理念延伸至建筑領(lǐng)域的各個(gè)方面。

青島關(guān)于綠色建筑的政策

近年來青島市全面推行綠色建筑，累計(jì)新增星級(jí)綠色建筑112個(gè)。推動(dòng)綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)，實(shí)施既有建筑節(jié)能改造，大力發(fā)展被動(dòng)式超低能耗建筑。

同時(shí)，為全面提升人居環(huán)境和城市發(fā)展質(zhì)量，青島市以“促環(huán)保、惠民生”為根本宗旨，進(jìn)一步推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換。

三方面觀察青島綠色建筑

“為了生活，人們來到城市，為了更好的生活，人們居留城市。”城市，是人文關(guān)懷的應(yīng)許之地，綠色建筑，蘊(yùn)含著人類崇高美好的生活夢(mèng)想。

近些年青島著力推動(dòng)綠色建筑建設(shè)發(fā)展，綠色主題的住宅項(xiàng)目逐漸增加。

打造“會(huì)呼吸”的房子

居住者為了感受堂風(fēng)流通，選房時(shí)南北通透往往是第一首選。

萬科采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)開啟比例，提供充足的自然通風(fēng)效果，同時(shí)結(jié)合青島本地氣候及建筑布局合理設(shè)置植被的構(gòu)成及位置，配有大面積綠化，有效降低熱島效應(yīng)打造會(huì)呼吸的住宅園區(qū)。

龍湖選擇在屋內(nèi)配備了恒氧模式，可高效過濾PM2.5等細(xì)小可吸入顆粒物，去除有害細(xì)菌、廢氣，確保室內(nèi)24小時(shí)空氣清新流通，讓呼吸健康自在。

無形之中低碳生活

節(jié)能減排一直是近年來最為響亮的口號(hào)和生活方式。

萬科為業(yè)主們提供了節(jié)能電梯系統(tǒng)、節(jié)能燈具以及其他空調(diào)系統(tǒng)變頻設(shè)備的節(jié)能技術(shù)，大大減少建筑的設(shè)備能耗，節(jié)省用戶日常的用電開支。

金茂采用綠色節(jié)能的地源熱泵系統(tǒng)，在冬季采暖—從土壤提取熱量送到室內(nèi)，夏季制冷—將室內(nèi)熱量排放到土壤，通過在頂面鋪設(shè)的均布水管，依靠水為冷熱媒進(jìn)行制冷制熱。

以人為本，舒適便利

綠色人居應(yīng)以人為本，打造便利生活，回歸居住理念。

華潤引進(jìn)先進(jìn)康養(yǎng)理念規(guī)劃，打造大健康產(chǎn)業(yè)鏈及康養(yǎng)配套，未來規(guī)劃為業(yè)主提供生活照料、醫(yī)療服務(wù)、精神關(guān)愛三重內(nèi)容，營造修身養(yǎng)性、共享天倫、頤養(yǎng)人生的居住氛圍。

龍湖設(shè)計(jì)了清晰的室外交通流線網(wǎng)絡(luò)，合理設(shè)計(jì)人行路線及車行路線，實(shí)行人車分流，為各種交通使用者提供安全高效的出行方式，同時(shí)也為兒童玩�？臻g及用戶散步空間的安全性提供了保障。

隨著時(shí)代的發(fā)展進(jìn)步，以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)的綠色建筑成為建筑領(lǐng)域的追求，以實(shí)現(xiàn)人與自然、現(xiàn)在和未來的可持續(xù)發(fā)展。

不難看出，“綠色建筑”不僅是現(xiàn)實(shí)的需要，也是未來的趨勢(shì)。疫情過后，“綠色”“健康”將成為人們購房時(shí)更重視的條件。綠色建筑的發(fā)展將大大提升人民群眾獲得感、幸福感和安全感。