3月15日,濟南新舊動能轉換先行區(qū)管委會官方消息稱,3月15日,該管委會舉行新聞發(fā)布會,并對外發(fā)布《關于促進濟南綠色建設國際產(chǎn)業(yè)園發(fā)展十條政策》(簡稱“十條政策”)和《綠色建設產(chǎn)業(yè)招商需求清單》,明確在先行區(qū)直管區(qū)范圍內(nèi)購買二星級及以上綠色建筑商品住宅的,不受濟南市限購政策約束。
據(jù)悉,濟南新舊動能轉換先行區(qū)明確提出,先行區(qū)450平方公里直管區(qū)新開工綠色建筑比例要達到100%,同時面向國內(nèi)外知名綠色建設相關機構開放市場。此次的“十條政策”,涵蓋了財稅支持政策、人才支持政策、項目開發(fā)支持政策、配套支持政策、行業(yè)引導支持政策等方面。
根據(jù)政策規(guī)定,對符合二星級及以上綠色建筑標準的住宅項目,在取得“施工許可證”后且施工進度達到主體施工正負零時,可提前申請辦理“商品房預售許可證”,預售監(jiān)管資金即征即返。
值得注意的是,“十條政策”中還提出,在先行區(qū)直管區(qū)范圍內(nèi)購買二星級及以上綠色建筑商品住宅的,不受濟南市限購政策約束。
與此同時,對于取得綠色建筑標識的現(xiàn)有建筑節(jié)能改造項目,達到三星級標準的,將按100元/平方米標準進行獎補,單個項目最高獎補200萬元。
在用地保障上,“十條政策”規(guī)定,對以出讓方式供地的符合二星級及以上標準的綠色建設項目,房地產(chǎn)開發(fā)用地(包含商服用地和商品住宅用地)可按起始價的50%確定競買保證金,按照成交價的20%繳納定金;其他用地原則上可按起始價的20%確定競買保證金,出讓合同簽訂后一個月內(nèi)繳納至土地出讓價款的50%,余款可按合同約定分期繳納,最長期限不超過一年并應支付相應利息。
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