(1)首先，圖形部分，由2D的CAD軟件已經(jīng)變成了相對比較成熟的3D繪圖軟件了，以REVIT為代表。這個模型所攜帶的信息并沒有超出CAD(2D時代的高度用標高表達，其他高度用圖形、文字、數(shù)據(jù)混合表達)，只是在3D方面的可視化程度大大提高了。在這個層面上，BIM實在就是圖紙，只不過變成3D得了。

(2)然后看Excel表格對應(yīng)的信息：數(shù)據(jù)。這個信息在各類基于專業(yè)的BIM軟件中，都得到了充分的展現(xiàn)，比如結(jié)構(gòu)設(shè)計所需要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和計算公式都已經(jīng)就緒，只要輸入原始數(shù)據(jù)或由繪圖工具圖形化輸入，就可以得到分析結(jié)果。結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)該是第一個徹底BIM化的專業(yè)，然后是EMP、光學(xué)聲學(xué)等等。這些專業(yè)的分析方法(算法)是很早就有了，結(jié)構(gòu)專業(yè)更是在50年代就有了(有限元方法)，但是計算工具一直都不行，九幾年我算一棟小樓，都算了幾個小時�，F(xiàn)在的軟件和硬件進步很大，力學(xué)分析軟件的能力大大提高，但這些其實不是BIM這個建模思想帶來的，雖然很多人也把它歸入BIM的功勞。

在數(shù)據(jù)方面，很多初學(xué)BIM的人有個誤區(qū)：只是去學(xué)習(xí)軟件操作，而忽略專業(yè)數(shù)據(jù)部分。孰不知，閹掉專業(yè)數(shù)據(jù)的BIM就只是圖紙了(基于繪圖的BIM)，這也是為什么經(jīng)常說“BIM就是圖紙”的背景。在很多人那里，BIM簡直就是個圖紙，尤其甲方說“我不要CAD，我要BIM”，他的意思就是指BIM形式的圖紙/光盤。在數(shù)據(jù)這一塊，除了AEC各專業(yè)的數(shù)據(jù)之外，還有一類屬于管理數(shù)據(jù)，很難劃入某專業(yè)。這一塊的數(shù)據(jù)還基本上沒有被國內(nèi)建筑業(yè)所認識，這個背后的理論體系仍然是作為全生命周期的設(shè)施管理FM。管理的數(shù)據(jù)信息包括：設(shè)備系統(tǒng)等相關(guān)的信息、建筑尺寸相關(guān)的信息、預(yù)算造價金額相關(guān)的信息。這些信息，如果未經(jīng)管理方面的策劃，可能就只能得到干巴巴的設(shè)備指標、建筑圖量出來的尺寸以及實際發(fā)生的預(yù)算數(shù)據(jù)。在管理角度所需要的數(shù)據(jù)，是無止境的，它甚至于可以決定技術(shù)數(shù)據(jù)的深度和質(zhì)量。

(3)最后看文檔信息。這里面的誤區(qū)就更大了，爭議也最多。文檔的深度，比之?dāng)?shù)據(jù)，更難確定。在很多人的眼里，文檔可能都還是可有可無的。年齡大一點的設(shè)計師都應(yīng)該記得，很多年前國內(nèi)的建筑設(shè)計師沒有說明書的，連建筑壽命都不會寫下來；現(xiàn)在由國家驅(qū)動，要求設(shè)計必須寫一點東西，有的項目還得寫一本厚厚的說明書。講到這里，大家應(yīng)該明白為什么管理在BIM應(yīng)用中非常重要�？梢哉f，文檔方面的信息，大部分都來自管理需求。我們現(xiàn)在也應(yīng)該可以理解，現(xiàn)在市面上關(guān)于BIM的討論，為什么都主要局限于繪圖，連數(shù)據(jù)方面討論的都不多，更何況文檔。 在國外的FM軟件行業(yè)，并沒有因為BIM的到來而發(fā)生多么巨大的變化，因為在設(shè)施管理上，對于3D的需求實在是不大。而缺少設(shè)施管理理論體系的中國，又對3D的BIM有著巨大的熱情，熱情是好事，但是被忽悠起來的熱情并不可靠。唯一可靠的是堅實的市場需求。

可以這樣說，從全生命周期管理的角度，需求是用文檔描述，也就是首先是對BIM文檔方面的要求，進而需要很多數(shù)據(jù)進行計算，再深入下去才是作為原始數(shù)據(jù)之一的圖形。真正的甲方都不需要BIM或者圖紙，他要BIM，只是為了讓設(shè)施服務(wù)(后勤運營維護)去使用BIM，或者讓承包商降低造價和風(fēng)險，使用BIM的目的是為了給甲方提供決策的依據(jù)，其形式則是：可視化的文檔。