今天我們聊聊BIM技術(shù)應用有哪些方向以及相關(guān)概述！實施BIM技術(shù)的終極理想，不外乎企圖透過信息技術(shù)，將建筑物先從規(guī)劃設(shè)計起就盡可能擬真地以數(shù)字化環(huán)境建置起來，建制的內(nèi)涵，包括要施作過程的模擬、工料的描述與統(tǒng)計、法令與規(guī)范自動驗證的系結(jié)、節(jié)能減碳的永續(xù)設(shè)計分析、竣工后所有建物設(shè)施設(shè)備履歷信息的交付、建物生命周期營運維護的信息同步與管理、都市發(fā)展與建物信息叢集的地理信息管理應用等等。

一、建筑管理與自動審圖

政府部門基于都市整體發(fā)展的有效掌握及社會公共安全考慮，對都市計劃區(qū)內(nèi)的所有建筑物或計劃外供公眾使用的建筑物進行管理，包括新建、變更與竣工使用的執(zhí)照許可發(fā)證，甚至冗長的營運維護期間的使用管理都有完備的制度。如果這些公部門的管理機制能從BIM技術(shù)切入，在建筑物規(guī)劃設(shè)計時所描述的圖文信息，就能完整地針對政府對建筑物管理所需要呈現(xiàn)檢視的訊息，配合建筑管理的自動化圖文審查系統(tǒng)，做有系統(tǒng)的格式安排，并且能與相關(guān)圖形聯(lián)結(jié)，方便審查人員查對圖說數(shù)據(jù)，再透過公部門對建筑物的有效管理，終將匯集都市中有關(guān)建筑物管理必要的完整BIM信息，而這些信息的集結(jié)就是都市空間信息應用的寶貴資源。

二、地理信息系統(tǒng)

建筑物與人一樣，很難自外于人類社群而獨立生活；建筑物要能順利運作，最基本的維生系統(tǒng)，包括輸配電、瓦斯、給排水、污水、電信、網(wǎng)絡(luò)以及纜線電視等，都需跟密如織網(wǎng)般布置在小區(qū)建筑物群落里的宏維生體系密切系結(jié)；再推而廣的，都市的建物群落還會有電力干線、給排水干管、污水干管、公共服務節(jié)點、交通系統(tǒng)等等，慢慢由小而大，形成巨觀空間體系，這就是地理信息系統(tǒng)(GIS)在追求的空間信息管理的范疇。

但由此可見，建筑物的微觀空間信息在很多層面的應用是必然需要和巨觀的地理信息系統(tǒng)做系結(jié)的。拜計算機軟硬件進步的賜，地理信息系統(tǒng)也完全走到3D塑模的境界，因此，將BIM模型的關(guān)聯(lián)信息順利銜接到GIS3D模型，讓BIM技術(shù)運用朝巨觀的GIS做延伸，使數(shù)字城市的仿真具體而微，是必然會走的趨勢。國際開放空間信息協(xié)會OGC提出CGB架構(gòu)，用以整合AEC領(lǐng)域的微觀數(shù)據(jù)(CAD/BIM數(shù)據(jù))與GIS領(lǐng)域的巨觀數(shù)據(jù)進行交換與互操作，滿足查詢與分析巨觀與微觀地理空間信息的功能，進一步實現(xiàn)城市數(shù)字化的各種需求與應用。

三、設(shè)施管理

建筑物在其相當長的生命周期中，營運使用所占的期間最長，隨著科技的進步與人類社會活動的迅速演化，建筑物主體空間由于受到初始規(guī)劃設(shè)計的既定需求與當時的科技能力限制，包括結(jié)構(gòu)的安全、空間的整體規(guī)模與格局的定調(diào)影響，為了使用需求的不斷異動，建筑物及安置在其空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備會動態(tài)地跟著變化。在傳統(tǒng)上，建筑物空間及其中的設(shè)施設(shè)備要有效管理，工程竣工后的圖文紙本數(shù)據(jù)會隨著時間愈來愈失去其參考價值，而且隨著管理者的異動，數(shù)據(jù)流失也愈來愈嚴重，設(shè)施管理務必另起爐灶，但建筑物使用愈頻繁，設(shè)施設(shè)備異動也會跟進，若無法動態(tài)同步管控，最后失控任其發(fā)展者比比皆是，無形中的人力物力浪費自不在話下。

RFID無線射頻辨識系統(tǒng)對建筑物空間設(shè)施設(shè)備的履歷與空間位置坐標等信息監(jiān)控，會是設(shè)施設(shè)備動態(tài)信息管控技術(shù)中，相當具有潛力的工具，但在中控信息統(tǒng)合處理與終端遙控應用，仍應以可視化技術(shù)來建構(gòu)此操作接口才能更直觀地處理龐雜的設(shè)施管理。若能結(jié)合BIM與RFID兩種技術(shù)，建構(gòu)一套「建筑物空間設(shè)施動態(tài)管理系統(tǒng)」的可視化作業(yè)平臺，應能將設(shè)施管理帶入虛擬與實體的間同步管控的新紀元。

由此可見，建筑物實體與其信息模型間，從微觀的生成， 到巨觀的叢聚角色扮演， 都是 BIM 技術(shù)實作過程中， 建筑物一點一滴資料誕生、 集結(jié)、 運作的生命歷程。 建筑物實體若能全面而同步地用數(shù)字化技術(shù)模擬與掌握，則這些建筑物的數(shù)據(jù)集被應用的想象空間應是無限的。