買房這件事情對(duì)于大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)，都是一件很大的事情，畢竟房子是一個(gè)家庭財(cái)富的象征，為了保證自己辛辛苦苦賺的錢不會(huì)白白浪費(fèi)，大家自然不希望自己購(gòu)買的房子發(fā)生貶值這樣的事情。但是買房的時(shí)候，有很多方面需要大家注意，特別是對(duì)于新手來(lái)說(shuō)，買到適合自己的房子更是一件很困難的事情。

那么，新手買房的時(shí)候應(yīng)該如何避免被“坑”呢？記住這幾個(gè)必備的買房知識(shí)，不懂的大家記住就可以了。畢竟現(xiàn)在買一套房子最起碼需要上百萬(wàn)，大家自然不希望買到不適合自己的房子。要想買到適合自己的房子，要記住這些買房知識(shí)才行。

第一個(gè)買房知識(shí)：開發(fā)商五證是不是齊全

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷發(fā)展，有很多人靠著房地產(chǎn)市場(chǎng)早就賺得盆滿缽滿。在房?jī)r(jià)不斷上漲的時(shí)候，房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)淘金場(chǎng)，不管是誰(shuí)都想進(jìn)去淘金。所以，在那個(gè)時(shí)候混進(jìn)去一些沒有開發(fā)資質(zhì)的商人。這些商人建造的房屋質(zhì)量一般都很差，所以市場(chǎng)上出現(xiàn)了很多爛尾樓。因此，大家為了自己的利益考慮，買房的時(shí)候一定要確定開發(fā)商是不是五證齊全。

第二個(gè)買房知識(shí)：房屋的地段也很重要，是升值的關(guān)鍵

估計(jì)大多數(shù)家庭買一套房子都需要花費(fèi)掉半輩子的積蓄，正是因?yàn)榇蠹颐靼踪I房不是一件簡(jiǎn)單的事情，所以大家肯定不想看到自己的房子會(huì)貶值。那么，究竟什么樣的房子升值空間大呢？李嘉誠(chéng)就這個(gè)問(wèn)題曾經(jīng)說(shuō)了兩個(gè)字：地段。

要想房子有升值空間，房屋的地段一定要合理才可以。雖然目前房?jī)r(jià)已經(jīng)漸漸穩(wěn)定了，但是城市核心地區(qū)的房子依然還有升值的空間。因?yàn)檫@些地段的房子周圍的交通十分便利，并且周圍的公共設(shè)施也比較齊全，能夠滿足大家日常生活的一切需求。并且小區(qū)周圍醫(yī)療、教育等配套設(shè)施也很齊全。

第三個(gè)買房知識(shí)：樓層的選擇很重要

城市里面的房子建的越來(lái)越高了，所以供大家選擇的樓層也越來(lái)越多了。而且不一樣的樓層居住的環(huán)境以及舒適度也完全不一樣，并且不同樓層的價(jià)格也不一樣。而且有些樓層的缺點(diǎn)也比較明顯，例如：頂樓等等，這些樓層入住進(jìn)去之后就會(huì)發(fā)現(xiàn)是一個(gè)坑。