買房這件事情對于大多數(shù)家庭來說,都是一件很大的事情,畢竟房子是一個家庭財富的象征,為了保證自己辛辛苦苦賺的錢不會白白浪費,大家自然不希望自己購買的房子發(fā)生貶值這樣的事情。但是買房的時候,有很多方面需要大家注意,特別是對于新手來說,買到適合自己的房子更是一件很困難的事情。
那么,新手買房的時候應(yīng)該如何避免被“坑”呢?記住這幾個必備的買房知識,不懂的大家記住就可以了。畢竟現(xiàn)在買一套房子最起碼需要上百萬,大家自然不希望買到不適合自己的房子。要想買到適合自己的房子,要記住這些買房知識才行。
第一個買房知識:開發(fā)商五證是不是齊全
隨著房地產(chǎn)市場不斷發(fā)展,有很多人靠著房地產(chǎn)市場早就賺得盆滿缽滿。在房價不斷上漲的時候,房地產(chǎn)市場是一個淘金場,不管是誰都想進去淘金。所以,在那個時候混進去一些沒有開發(fā)資質(zhì)的商人。這些商人建造的房屋質(zhì)量一般都很差,所以市場上出現(xiàn)了很多爛尾樓。因此,大家為了自己的利益考慮,買房的時候一定要確定開發(fā)商是不是五證齊全。
第二個買房知識:房屋的地段也很重要,是升值的關(guān)鍵
估計大多數(shù)家庭買一套房子都需要花費掉半輩子的積蓄,正是因為大家明白買房不是一件簡單的事情,所以大家肯定不想看到自己的房子會貶值。那么,究竟什么樣的房子升值空間大呢?李嘉誠就這個問題曾經(jīng)說了兩個字:地段。
要想房子有升值空間,房屋的地段一定要合理才可以。雖然目前房價已經(jīng)漸漸穩(wěn)定了,但是城市核心地區(qū)的房子依然還有升值的空間。因為這些地段的房子周圍的交通十分便利,并且周圍的公共設(shè)施也比較齊全,能夠滿足大家日常生活的一切需求。并且小區(qū)周圍醫(yī)療、教育等配套設(shè)施也很齊全。
第三個買房知識:樓層的選擇很重要
城市里面的房子建的越來越高了,所以供大家選擇的樓層也越來越多了。而且不一樣的樓層居住的環(huán)境以及舒適度也完全不一樣,并且不同樓層的價格也不一樣。而且有些樓層的缺點也比較明顯,例如:頂樓等等,這些樓層入住進去之后就會發(fā)現(xiàn)是一個坑。
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