1920_300px;
新聞中心
您當(dāng)前的位置:首頁(yè)>新聞中心>行業(yè)動(dòng)態(tài)
買房的人注意!這“3筆費(fèi)用”不需要交了,別再給開發(fā)商白送錢
來(lái)源:懶貓看房 編輯:懶貓看房 更新于:2019/11/11 14:20:14 閱讀:

買房這件事應(yīng)該可以說(shuō)是絕大多數(shù)家庭都會(huì)經(jīng)歷的一件事了,畢竟現(xiàn)在無(wú)論是在大城市落戶還是孩子上學(xué)都需要房子。只不過(guò)現(xiàn)在房?jī)r(jià)是很貴的,要買房的話也要貸款買房,而且這其中還會(huì)有各種費(fèi)用,像是各種手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)什么的都是需要交的,這會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)更大的壓力。

針對(duì)這些“亂七八糟”的費(fèi)用,國(guó)家在凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境的同時(shí)已經(jīng)在逐漸改善了,簡(jiǎn)化了一些費(fèi)用的繳納流程,減少了部分費(fèi)用的支出,取消了一些曾經(jīng)需要繳納的費(fèi)用,還對(duì)一些不存在的費(fèi)用進(jìn)行“辟謠”了。也就是在這樣的前提下,有三個(gè)費(fèi)用以后就不要交了,要買房的人以后千萬(wàn)注意,要不然就是給開發(fā)商白送錢。

一、燃?xì)忾_口費(fèi)

估計(jì)沒(méi)有買房的人都不會(huì)想過(guò)需要繳納這筆費(fèi)用,燃?xì)忾_口費(fèi)以前確實(shí)是需要繳納的,在多久以前呢?是2001年以前。這估計(jì)讓很多已經(jīng)買房的人感到吃驚,因?yàn)檫@些年很多人都繳納了這個(gè)費(fèi)用,甚至還交了不少。這主要是因?yàn)楫?dāng)時(shí)國(guó)家發(fā)布這個(gè)消息的時(shí)候很多人都沒(méi)關(guān)注,而開發(fā)商也是收習(xí)慣了。

但是在國(guó)家的文件中已經(jīng)有了相關(guān)的規(guī)定,燃?xì)獾拈_口費(fèi)用在買房的時(shí)候其實(shí)已經(jīng)包含在之前繳納的房費(fèi)里了,根本就沒(méi)有必要再交錢。所以如果開發(fā)商讓你交燃?xì)獾拈_口費(fèi)的話就直接拒絕,沒(méi)有必要交了,否則就是給開發(fā)商白送錢。

二、認(rèn)籌費(fèi)

對(duì)于買過(guò)房的人來(lái)說(shuō),這個(gè)認(rèn)籌費(fèi)有的人碰到了,有的人都沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò),之所以會(huì)這樣,主要就是因?yàn)檫@個(gè)費(fèi)用其實(shí)是不存在的,國(guó)家沒(méi)有明確要求需要繳納所謂的認(rèn)籌費(fèi),甚至相關(guān)規(guī)定中都沒(méi)有這個(gè)費(fèi)用的相關(guān)概念,這只是開發(fā)商自己編造出來(lái)的。

一般來(lái)說(shuō),開發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者繳納所謂的認(rèn)籌費(fèi),向購(gòu)房者承諾繳納認(rèn)籌金后在開盤的時(shí)候能獲得優(yōu)先選房權(quán)。但這并沒(méi)有什么意義,其實(shí)這只是開發(fā)商的一種集資手段,他們?cè)陂_盤后并不一定給你所謂的優(yōu)先選房權(quán),他們當(dāng)然還按照他們能獲得的最大利益來(lái)賣房,所以到時(shí)候很有可能就是敷衍你一下,所以購(gòu)房者根本就沒(méi)有必要繳納這個(gè)費(fèi)用,就算是交了也是白交。

三、房產(chǎn)證辦理的相關(guān)費(fèi)用

這個(gè)費(fèi)用恐怕很多買房的人都會(huì)搶著交的,畢竟買房買到最后就是想拿到房產(chǎn)證,所以一旦開發(fā)商開口要房產(chǎn)證的辦理費(fèi)用時(shí),沒(méi)有幾個(gè)人會(huì)拒絕的。事實(shí)上,這個(gè)費(fèi)用對(duì)于購(gòu)房者而言已經(jīng)被取消了。因?yàn)楦鶕?jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,要是房產(chǎn)證是由開發(fā)商辦理的話,那么房產(chǎn)證辦理費(fèi)用也應(yīng)該由開發(fā)商支付,與購(gòu)房者無(wú)關(guān)。所以說(shuō),購(gòu)房者也不用搶著繳納房產(chǎn)證的辦理費(fèi)用。

上一篇:

下一篇:

蘭州總部
地址:甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫字樓
電話:0931-8362799
郵編:730000
徽縣分公司
地址:甘肅隴南市徽縣銀杏鄉(xiāng)高墻村泓盛公司辦公樓
電話:0939-7523899
郵編:742300
108_133px;
108_133px;
© 甘肅懋達(dá)建設(shè)工程有限公司 隴ICP備19004056號(hào) 設(shè)計(jì)制作 宏點(diǎn)網(wǎng)絡(luò) 甘公網(wǎng)安備 62010202003453號(hào) 甘公網(wǎng)安備 62010202003453號(hào)