隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲以及城市的建設(shè)發(fā)展，如今到處都是林立的高樓大廈，購(gòu)房者在看房選房時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)，大部分房屋都是高層住宅。不同的住宅類型在挑選的時(shí)候需要注意的事情也有所不同，那么購(gòu)房者在購(gòu)買高層住宅時(shí)應(yīng)該怎么選房？小編整理了關(guān)于高層住宅選房的六大注意事項(xiàng)，希望可以供大家參考。

1、電梯質(zhì)量

質(zhì)量比較好的電梯可以減少意外的發(fā)生，對(duì)于高層住宅的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在買房時(shí)一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)，同時(shí)還應(yīng)詢問(wèn)該小區(qū)物業(yè)人員電梯的維護(hù)時(shí)間，發(fā)生故障時(shí)要如何解救被困人員等。

2、選擇合適的樓層

很多購(gòu)房者在選購(gòu)高層住宅的時(shí)候都會(huì)避開頂層和底層，而頂層和底層的房?jī)r(jià)也比較便宜，因?yàn)榈讓臃吭床晒獠�、安全性差；頂層住房容易存在漏水的情況，因此小編建議購(gòu)房者可以選擇整棟樓偏上的位置，采光好、視野開闊。

3、注意戶型朝向的選擇

高層住宅在建設(shè)的時(shí)候，通常每層樓會(huì)有兩戶以上的住戶，因此每戶的朝向就會(huì)不一樣，購(gòu)房者在選房時(shí)要注意房屋的朝向問(wèn)題。如果有些房屋是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變，這樣的戶型居住起來(lái)會(huì)非常不舒服。

4、密度和觀景非常重要

想要知道高層住宅的品質(zhì)好不好，密度是關(guān)鍵，密度越低的高層住宅居住品質(zhì)越高。但是在低密度的基礎(chǔ)上，購(gòu)房者還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景就會(huì)被遮擋。

5、供水、供電情況

有些高層住宅會(huì)出現(xiàn)樓層過(guò)高的住宅水壓供應(yīng)不上的情況，雖然這種情況現(xiàn)在看來(lái)比較少，但是也是不可避免的。現(xiàn)在一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，這樣的話高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水，但為了防止萬(wàn)一發(fā)生，購(gòu)房者還是提前向開發(fā)商咨詢清楚比較好。

6、物業(yè)管理

物業(yè)不僅會(huì)影響小區(qū)后期環(huán)境的維護(hù)與服務(wù)，對(duì)于高層住宅的電梯風(fēng)險(xiǎn)防范也起著重要作用。其中大家還需要注意的就是火災(zāi)或者地震等自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)用戶的安全以及逃生問(wèn)題，樓棟設(shè)計(jì)應(yīng)該要確保業(yè)主能夠及時(shí)安全的逃生，這對(duì)物業(yè)的安全通道的維護(hù)也有了更高的要求。

以上就是關(guān)于購(gòu)買高層住宅怎么選房的相關(guān)內(nèi)容，如今的小區(qū)房大多都是高層住宅，購(gòu)房者在選擇房屋樓層的時(shí)候不僅要考慮自己的喜好，還要根據(jù)家人的情況來(lái)做選擇，如果家中有老人，那么小編不建議大家選擇過(guò)高的樓層，因?yàn)楦邔幼≌�出入全靠電梯，如果停電或者電梯都故障的話，那么老人的出行�?huì)很不方便。