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房產(chǎn)知識(shí):這些房千萬(wàn)注意,心動(dòng)可別行動(dòng)!
來(lái)源:房天下 編輯:房天下 更新于:2019/10/21 12:25:31 閱讀:

面對(duì)著物美價(jià)廉的商品,相信沒(méi)有什么人是不心動(dòng),尤其是特價(jià)房,一旦看到開(kāi)發(fā)商推出“特價(jià)房”,相信沒(méi)有購(gòu)房者不心動(dòng)的,畢竟特價(jià)房要比市場(chǎng)上房子的價(jià)格低很多。但是有些房子是千萬(wàn)不能購(gòu)買(mǎi)的,今天小編給大家說(shuō)一說(shuō)那些房子不能買(mǎi)!

一、產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題

部分特價(jià)房通過(guò)宣傳贈(zèng)送花園、露臺(tái)等方式銷(xiāo)售,但贈(zèng)送面積不在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證中。從表面上看,這些區(qū)域?qū)儆跇I(yè)主,但真相卻是,業(yè)主在拆遷時(shí)往往得不到這部分區(qū)域的任何補(bǔ)償,因此,如果特價(jià)房的產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題,那么購(gòu)房者應(yīng)該謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。

二、存在噪音污染

有購(gòu)房者認(rèn)為,開(kāi)發(fā)商只會(huì)把底層和頂層的房子作為特價(jià)房,殊不知道,有時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)把中間樓層作為特價(jià)房,因?yàn)檫@些樓層很可能靠近設(shè)備層,相信大家都知道,設(shè)備層的噪音污染很大,所以在購(gòu)買(mǎi)中間樓層的特價(jià)房時(shí),買(mǎi)家一定要注意是否有噪音污染,否則你會(huì)很難入睡

三、采光通風(fēng)不好

提醒,購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí),不能忽視采光和通風(fēng)問(wèn)題,因?yàn)檫@關(guān)系到所有家庭成員的身心健康。大家可以想象一下,如果房子光線(xiàn)不好,通風(fēng)不好,室內(nèi)難免會(huì)充滿(mǎn)異味,地面也會(huì)非常潮濕,這些問(wèn)題很可能引起各種疾病,因此,如果房子的采光和通風(fēng)太差,就不能購(gòu)買(mǎi)了。

四、戶(hù)型太差

你以為特價(jià)房就是傳說(shuō)中的“撿漏房”?錯(cuò)了,現(xiàn)在很多特價(jià)房的戶(hù)型設(shè)計(jì)不合理,比如異形房、轉(zhuǎn)角過(guò)多等,最重要的是,這樣的房子很容易浪費(fèi)住房面積。這樣,根本不值得買(mǎi)這樣的特價(jià)房,還不如買(mǎi)一套正常價(jià)格的好房子呢。

五、開(kāi)發(fā)商五證不全

有一些開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有五證的情況下,已經(jīng)開(kāi)始推出特價(jià)房,如果購(gòu)房者買(mǎi)了這樣的房子,就很難辦理按揭貸款?偠灾,如果開(kāi)發(fā)商拿不到五證,即使特價(jià)房便宜,也不應(yīng)該買(mǎi),否則會(huì)損失慘重。

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