對于現在年輕人來說買房已經成為了重中之重，很多人年輕人都因為買房這件事而感到煩心，因為現在的房價已經達到了很多人“承受不起”的范圍了。

這不僅僅只是單獨的現象，很多人在房價面前都顯得“無能為力”。尤其是一二線城市的房價動不動就是幾百萬，普通人根本就是沒有“資本”購買。以前人都是搶著在一二線城市買房，現在隨著一二線房價越來越高不少人都選擇退而求其次選擇跑到三四線城市購房。

導致現在很多人都在關心小城市的房價，但專家表示其實三四線城市的房價因為“不可控”因素太多，所以要比一二線城市難預測的多。

原因在于現在一二線城市的房價雖然高，但其有良好的經濟作為支撐。未來就算房地產市場出現波動，對于一二線城市的房價影響也不會太大。未來一二城市的房價就算出現下跌也不會跌幅太多，而三四線城市就不一樣了。

近年來三四線城市的房價上漲了很多，未來隨著人口紅利的減少和人員的流失都會對三四線房地產市場產生重大的影響。如果真的想要在三四線城市買房的話，一定要注意如果出現下面這些信號的話就代表你可以入手了。

土拍量減少、價格降低

預測房地產的走勢最為重要的一點就是觀察，房地產市場的走向。這點可以從這個城市的土地拍賣情況來分析，一般如果這個城市房地產發(fā)展的好的話，土地拍賣肯定會非常的火爆，而且土地的成交額也會高出很多。反之，則代表這個城市的房地產發(fā)展不好。

土地拍賣不火熱的話也基本上代表著這個地區(qū)的房價可能會出現下跌，這時候你就要注意了看準時機就可以出手了。

售樓處變得冷清

售樓處的情況也能最好的表面這個地區(qū)的房地產狀況，當房子好買時開發(fā)商根本不用愁賣房購房者都會自己主動來買房。當房子不好賣時，開發(fā)商就會打起各種小廣告、打電話、發(fā)傳單等這時候你就要注意了，說不定你購房的好時機就要來了。

二手房掛牌房子變多

不少人都說看一個城市的房地產是否繁榮，不用看新房的銷售要看二手房市場的銷售情況。因為二手房市場是很多炒房客的“陣地”！

當二手房市場中出現越來越多的待出售房子，就表明了這個地區(qū)的炒房客到了“堅持不下去”的局面，那時候也就表明這個地區(qū)的房價將會出現下跌的情況了。

買房是人生中的大事，大家在購房時一定要小心謹慎一點不要被開發(fā)商給騙了，要有自己的主觀判斷。你們覺得現在的三四線城市的房價什么時候會出現下跌呢？