國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日在官網(wǎng)發(fā)布了2019年1—8月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況方面,1—8月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資84589億元,同比增長(zhǎng)10.5%,增速比1—7月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資62187億元,增長(zhǎng)14.9%,增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。
1—8月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資44857億元,同比增長(zhǎng)8.8%,增速比1—7月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資17809億元,增長(zhǎng)9.8%,增速加快0.3個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資18506億元,增長(zhǎng)16.0%,增速加快0.9個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資3418億元,增長(zhǎng)9.7%,增速回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。
1—8月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積813156萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)8.8%,增速比1—7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積568025萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)10.1%。房屋新開(kāi)工面積145133萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)8.9%,增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開(kāi)工面積107053萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)8.9%。房屋竣工面積41610萬(wàn)平方米,下降10.0%,降幅收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積29336萬(wàn)平方米,下降9.6%。
1—8月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積12236萬(wàn)平方米,同比下降25.6%,降幅比1—7月份收窄3.8個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款6374億元,下降22.0%,降幅收窄5.6個(gè)百分點(diǎn)。
在商品房銷(xiāo)售和待售情況方面,1—8月份,商品房銷(xiāo)售面積101849萬(wàn)平方米,同比下降0.6%,降幅比1—7月份收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)0.6%,辦公樓銷(xiāo)售面積下降10.8%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降13.9%。商品房銷(xiāo)售額95373億元,增長(zhǎng)6.7%,增速加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)9.9%,辦公樓銷(xiāo)售額下降11.7%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降12.8%。
1—8月份,東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積40303萬(wàn)平方米,同比下降3.6%,降幅比1—7月份收窄0.6個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額50739億元,增長(zhǎng)5.5%,增速加快0.3個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積28791萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)0.5%,1—7月份為下降0.1%;銷(xiāo)售額20682億元,增長(zhǎng)7.4%,增速加快0.7個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積28284萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)3.8%,增速加快1.0個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額20363億元,增長(zhǎng)9.9%,增速加快0.6個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積4471萬(wàn)平方米,下降6.6%,降幅收窄1.2個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額3589億元,增長(zhǎng)2.3%,增速加快1.8個(gè)百分點(diǎn)。
8月末,商品房待售面積49784萬(wàn)平方米,比7月末減少92萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少140萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加16萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加16萬(wàn)平方米。
在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況方面,1—8月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金113724億元,同比增長(zhǎng)6.6%,增速比1—7月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款17322億元,增長(zhǎng)9.8%;利用外資81億元,增長(zhǎng)1.3倍;自籌資金36036億元,增長(zhǎng)3.1%;定金及預(yù)收款38377億元,增長(zhǎng)8.3%;個(gè)人按揭貸款17449億元,增長(zhǎng)11.8%。
此外,統(tǒng)計(jì)局還公布了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)。8月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”)為100.94,比7月份提高0.04點(diǎn)。
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