2018年11月15日, 上�！� 最新一項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研顯示，綠色建筑在全球19個(gè)國(guó)家進(jìn)入增速發(fā)展階段，中國(guó)市場(chǎng)表現(xiàn)尤為顯著，其中綠色認(rèn)證如LEED能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒(Leadership in Environmental and Energy Design)的影響力不可低估。

全球綠色建筑蓬勃發(fā)展

由美國(guó)知名市場(chǎng)調(diào)研公司Dodge Data & Analytics和美國(guó)綠色建筑委員會(huì)(USGBC)共同發(fā)布的“全球綠色建筑趨勢(shì)：2018 SmartMarket報(bào)告”提出，中國(guó)的綠色建筑行業(yè)增長(zhǎng)顯著，預(yù)計(jì)在2021年將有近67% 的建筑項(xiàng)目將向“綠色”轉(zhuǎn)型。全球綠色樓宇市場(chǎng)也呈不斷上升趨勢(shì)，其中19個(gè)國(guó)家預(yù)測(cè)在未來3年內(nèi)將迎來強(qiáng)勢(shì)增速。該報(bào)告調(diào)研了全球86個(gè)國(guó)家共2,000多位樓宇專家，包括建筑師、承包商、咨詢師、開發(fā)商、工程公司和投資商。在參調(diào)者中，有近半數(shù)表示將在未來3年內(nèi)著重開發(fā)綠色建筑項(xiàng)目。

“隨著人們對(duì)環(huán)境要求不斷提升，越來越多的建筑行業(yè)先鋒正向綠色轉(zhuǎn)型，目前全球綠色建筑行業(yè)總值已達(dá)數(shù)萬億美元。”USGBC全球總裁兼首席執(zhí)行官馬晗(Mahesh Ramanujam)表示，“在過去25年里，LEED不斷賦能建筑行業(yè)領(lǐng)袖，助力綠色建筑轉(zhuǎn)型。但我們很清楚，要建立真正可持續(xù)化發(fā)展的環(huán)境，我們必須不遺余力地填補(bǔ)剩余的80-90% 市場(chǎng)空白，讓所有樓宇都走上可持續(xù)發(fā)展的道路，提升全世界公民的生活標(biāo)準(zhǔn)。而這份調(diào)研恰恰證明了我們腳下所走的路是正確的。”

綠色樓宇價(jià)值不斷顯現(xiàn)

報(bào)告指出，市場(chǎng)需求和健康因素是建筑向可持續(xù)化發(fā)展轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵動(dòng)力，新建商業(yè)樓宇、機(jī)構(gòu)和高端住宅的未來增長(zhǎng)尤其被看好。 三分之二參調(diào)者也表示，LEED認(rèn)證體系讓樓宇的表現(xiàn)更佳，過半數(shù)則認(rèn)為L(zhǎng)EED為綠色建筑提供了公信力。目前，全球主要綠色建筑項(xiàng)目集中在澳大利亞、中國(guó)香港及愛爾蘭。中國(guó)市場(chǎng)的綠色項(xiàng)目主要由新建商業(yè)建筑驅(qū)動(dòng)，項(xiàng)目數(shù)位列全球第三。調(diào)研顯示，高昂的初期投資和綠色建筑僅屬于高端項(xiàng)目的傳統(tǒng)觀念是中國(guó)市場(chǎng)的主要挑戰(zhàn)，但綠色樓宇所能節(jié)約的運(yùn)營(yíng)成本卻不容小覷。近三分之二的受調(diào)者預(yù)測(cè)，在未來一年里綠色樓宇將節(jié)約6%的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，80% 表示該趨勢(shì)將在未來5年內(nèi)持續(xù)不變。而隨著運(yùn)營(yíng)成本和健康效益的普及，綠色樓宇的價(jià)值也將不斷提升。報(bào)告顯示，認(rèn)同新建綠色樓宇的價(jià)值高于傳統(tǒng)樓宇價(jià)值 10%以上的受調(diào)者在過去6年內(nèi)幾乎翻了一番。

綠色建筑性能是未來考核重點(diǎn)

科技在綠色建筑領(lǐng)域的重要性始終被低估，尤其是測(cè)量能源表現(xiàn)和對(duì)住戶的影響方面。2016年，全球LEED項(xiàng)目認(rèn)證機(jī)構(gòu)綠色事業(yè)認(rèn)證公司(Green Business Certification Inc. 簡(jiǎn)稱：GBCI)創(chuàng)建了Arc認(rèn)證系統(tǒng)，通過五大衡量標(biāo)準(zhǔn)：能源、水、廢棄物、交通和人的體驗(yàn)，對(duì)建筑進(jìn)行管理和比對(duì)數(shù)據(jù)。

“追蹤建筑性能是未來綠色建筑認(rèn)證的重點(diǎn)。然而在過去三年中我們卻未看到這方面的測(cè)量指標(biāo)有所更新，”馬晗指出，“為了確保所有的綠色建筑從施工之初到建工完畢及之后始終保持優(yōu)秀的性能表現(xiàn)，Arc和LEED v4.1應(yīng)運(yùn)而生，為打造健康的居住環(huán)境提供了一條捷徑。“目前，Arc已為全球80個(gè)國(guó)家15億平方米提供認(rèn)證。而今年推出的LEED v4.1評(píng)分體系也為提高綠色建筑性能另辟蹊徑。目前，全球有94,000個(gè)LEED認(rèn)證商業(yè)項(xiàng)目，平均每天就有220萬平方米通過LEED認(rèn)證。

關(guān)于USGBC

美國(guó)綠色建筑委員會(huì)(USGBC)致力于通過高性價(jià)比和節(jié)能的綠色建筑方案實(shí)現(xiàn)繁榮且可持續(xù)的未來。USGBC的任務(wù)是“通過改變建筑和社區(qū)的設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)的方式實(shí)現(xiàn)對(duì)環(huán)境和社會(huì)的責(zé)任，能提升生活品質(zhì)的健康且繁榮的環(huán)境�！�

USGBC為了實(shí)現(xiàn)這一愿景，開發(fā)并不斷加強(qiáng)LEED認(rèn)證體系、LEED專業(yè)人士資質(zhì)，強(qiáng)大的教育項(xiàng)目，全球化的本地領(lǐng)袖網(wǎng)絡(luò)和USGBC企業(yè)會(huì)員組織、年度Greenbuild國(guó)際大會(huì)暨博覽會(huì)、綠色校園中心及其他，同時(shí)通過政策和拓展鼓勵(lì)綠色建筑和社區(qū)的發(fā)展。

關(guān)于綠色事業(yè)認(rèn)證公司(GBCI)

GBCI是對(duì)全球范圍內(nèi)卓越的綠色建筑性能和實(shí)踐進(jìn)行獨(dú)立表彰的首要組織。GBCI成立于2008年，負(fù)責(zé)對(duì)美國(guó)綠色建筑委員會(huì)創(chuàng)立的LEED(能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒)綠色建筑評(píng)級(jí)系統(tǒng)以及PEER電力系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)、WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)、SITES(可持續(xù)場(chǎng)地倡議)、Parksmart、EDGE(優(yōu)秀高能效設(shè)計(jì))、TRUE Zero Waste Certification、節(jié)能改造ICP(投資者信心項(xiàng)目)和GRESB基準(zhǔn)(被機(jī)構(gòu)投資者用來改善全球房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展表現(xiàn))的項(xiàng)目認(rèn)證以及專業(yè)資質(zhì)和證書授予進(jìn)行獨(dú)家管理。