近日，廣州被列為全國第一批10個歷史建筑保護利用試點城市之一，未來在歷史建筑保護和利用方面將有哪些新的政策出臺呢？記者從市國土規(guī)劃委了解到，廣州正在研究制定試點工作方案，重點研究解決歷史建筑業(yè)利用中消防、工商注冊等難點問題，創(chuàng)新合理利用模式，拓寬資金投入渠道，形成全社會保護利用歷史建筑的合力。

活化歷史建筑 創(chuàng)新審批機制

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日公布了第一批歷史建筑保護利用試點城市的名單，廣州位列其中。

市國土規(guī)劃委有關(guān)負責人表示，廣州正在研究制定試點工作方案，待工作方案經(jīng)市政府批準后，將會同各有關(guān)部門及區(qū)政府按照工作方案扎實推進試點工作。未來將選取試點項目，活化一批歷史建筑，形成可展示可借鑒的實踐案例；同時進一步完善活化利用機制，最終形成一套可復制可推廣的歷史建筑保護利用政策性成果。

根據(jù)已經(jīng)出臺的《廣州市歷史文化名城保護條例》，支持和鼓勵歷史建筑根據(jù)自身建筑特點開展如展覽館、旅游觀光、休閑場所、文化創(chuàng)意等多種形式的合理利用，歷史建筑在符合結(jié)構(gòu)、消防等專業(yè)管理要求和歷史建筑保護規(guī)劃要求的前提下，歷史建筑保護責任人可對歷史建筑進行多種功能使用，并明確可簡化規(guī)劃審批手續(xù)。

而本次歷史建筑保護利用試點的其中一項重要工作任務就是切實落實活化利用政策，同步探索審批機制創(chuàng)新，研究解決消防、工商注冊等難點問題的相關(guān)舉措，并在確保安全的前提下，因地制宜地運用設(shè)計、建設(shè)、管理綜合方式，加大政策支持力度。

量身定制圖則 提出活化建議

目前廣州正式公布了3批、共566處歷史建筑的保護利用規(guī)劃，規(guī)劃由通則文本和保護利用圖則組成，其中保護利用圖則是針對每處歷史建筑“量身定制”：記載歷史建筑的基本屬性和價值特征，劃定保護范圍，明確禁止性用途，提出合理利用建議。同時還為每處歷史建筑繪制了核心價值要素信息圖，既方便保護責任人使用，也便于監(jiān)管。

設(shè)立歷史建筑保護專項資金

在資金方面，將多渠道籌集資金，建立起歷史建筑保護的資金保障機制。研究針對歷史建筑保護的稅前抵扣、收費減免政策，鼓勵保護責任人修繕歷史建筑，并給予技術(shù)指導。設(shè)立歷史建筑保護專項資金，用于保護規(guī)劃編制、國有歷史建筑修繕和非國有歷史建筑修繕補助、檔案管理工作，�？顚Ｓ�，接受財政、審計部門的監(jiān)督。

市國土規(guī)劃委負責人表示：“將通過政策引導、資金資助、簡化手續(xù)、減免國有歷史建筑租金、放寬國有歷史建筑承租年限、減免歷史建筑土地使用權(quán)續(xù)期費用等方式促進對歷史建筑的合理利用。”具體實施辦法有待研究出臺。