黨的十九大閉幕，踐行加快生態(tài)文明體制改革，建設(shè)美麗中國的十九大精神正在全國各行業(yè)展開。借著東風(fēng)，由中國房地產(chǎn)報社、中國住交會組委會、優(yōu)博集團(tuán)、中國綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟共同主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合主辦的“2017中國綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈主題峰會暨第19屆CIHAF中國住交會”于12月13日在北京盛大開啟。

本屆峰會以“綠力綻放”為主題，來自全聯(lián)房地產(chǎn)商會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、保爾森基金會、清華大學(xué)、中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院、中國建筑科學(xué)研究院、深圳市建筑科學(xué)研究院、美國綠色建筑委員會（USGBC）、國際WELL建筑研究院(IWBI)、德國可持續(xù)建筑委員會（DGNB）、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院、中國城市科學(xué)研究會綠色建筑研究中心等研究機(jī)構(gòu)，萬科集團(tuán)、萬達(dá)集團(tuán)、朗詩集團(tuán)、當(dāng)代置業(yè)、中國金茂、北科建集團(tuán)、招商蛇口、三湘印象、荔園集團(tuán)、中交房地產(chǎn)、京冀曹建投公司、上海朗詩設(shè)計院等房地產(chǎn)開發(fā)與設(shè)計單位，火星人集成灶、天普新能源、三雄極光等建筑部品企業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈上下游的相關(guān)企業(yè)代表近500人，共同探討中國房地產(chǎn)綠色轉(zhuǎn)型路徑。

不積跬步無以至千里，如今，我們欣喜地看到，綠色同行者的隊伍越來越壯大，產(chǎn)生的收益和社會影響力也在逐漸擴(kuò)大，情懷和收益齊頭并進(jìn)，我們稱之為“綠力綻放”，從2016年綠色峰會主題的“原綠覺醒”到2017年“綠力綻放”的大會主題，綠色建筑的同行者走過一段辛苦而難忘的路程，這對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，具有積淀意義。

峰會現(xiàn)場還獨(dú)家發(fā)布了《2017年度綠色地產(chǎn)發(fā)展報告》，以及“2017中國綠色建筑TOP排行榜。2017年度榜單除延續(xù)以往6年的“中國綠色地產(chǎn)競爭力TOP30”、“中國綠色地產(chǎn)運(yùn)營TOP10”、“中國央（國）企綠公司TOP10”、“中國綠色建筑設(shè)計咨詢競爭力TOP10”以外，還首次增加了“中國十大綠色推動力人物”榜單。以榜樣的力量，記錄行業(yè)發(fā)展的重大變革，紀(jì)念為行業(yè)發(fā)展做出重要貢獻(xiàn)的推動人物，引領(lǐng)全行業(yè)的綠色發(fā)展！

平臺攜力  深耕綠色經(jīng)濟(jì)

正如習(xí)總書記在十九大報告中指出的，“中國特色社會主義進(jìn)入新時代，我國社會主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾�！边@一矛盾投射到房地產(chǎn)行業(yè)中，就是住房品質(zhì)與市場需求的不匹配。

當(dāng)前，我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程處于窗口期，建筑總量仍將持續(xù)增長；經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于轉(zhuǎn)型期，主要依托建筑提供服務(wù)場所的第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展；人民群眾生活水平處于提升期，對居住舒適度及環(huán)境健康性能的要求不斷提高，大量新型節(jié)能設(shè)備進(jìn)入家庭，對做好建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展工作提出了更高要求。

因此，解決人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分發(fā)展之間的矛盾，是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展尤其是建筑業(yè)“十三五”發(fā)展時期亟須面對的問題。

不過，目前國內(nèi)房地產(chǎn)市場的綠色發(fā)展到目前為止，依然是政策驅(qū)動為主，但由于政府對房地產(chǎn)市場調(diào)控力度的加大，也部分消解了國家和各級政府對綠色建筑激勵政策實施的實際效果。此時，受益于綠色金融的興起和消費(fèi)升級的帶動，為房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)綠色建筑、節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品，注入了新的動力。

“綠色金融”是指金融部門把環(huán)境保護(hù)作為一項基本政策，在投融資決策中考慮潛在的環(huán)境印象。綠色金融的主要作用是引導(dǎo)資金流向節(jié)約資源技術(shù)開發(fā)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)企業(yè)的生產(chǎn)注重綠色環(huán)保。

綠色建筑、可再生能源在建筑中的應(yīng)用等技術(shù)方向明確被列入到綠色金融支持的目錄中。金融業(yè)對綠色建筑和可再生能源的關(guān)注，不僅有利于綠色建筑的發(fā)展獲得更多的經(jīng)濟(jì)資源，對金融業(yè)本身也能帶來諸多收益。首先是低風(fēng)險，綠色建筑因其高質(zhì)量和多個環(huán)節(jié)的把關(guān)、認(rèn)證，不存在金融風(fēng)險，尤其是在政府大力倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展的政策環(huán)境下，引導(dǎo)大量社會資金、政府獎勵投向綠色建筑，直接引導(dǎo)著市場趨勢向綠色建筑行業(yè)偏斜。其次，金融行業(yè)還可以通過綠色建筑的發(fā)展成果、降低辦公樓的能源消耗等管理費(fèi)用，直接降低自身的運(yùn)營成本。

基于此，根據(jù)主辦方的安排，峰會上午的關(guān)鍵詞聚焦綠色·金融·地產(chǎn)·產(chǎn)業(yè)鏈，邀請了全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長、清華房地產(chǎn)校友會房地產(chǎn)協(xié)會會長聶梅生，保爾森基金會北京代表處執(zhí)行主任莫爭春，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)高級副總裁賴建燕，深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司董事長葉青，當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬，朗詩集團(tuán)副總裁謝遠(yuǎn)建，鼎信長城集團(tuán)董事長章華，中國金茂設(shè)計總監(jiān)兼產(chǎn)品管理中心總經(jīng)理田九坡等跨界共話綠色經(jīng)濟(jì)。

創(chuàng)新實踐  房地產(chǎn)行業(yè)綠力綻放

我們看到，2017年7月6日，國家統(tǒng)計局官網(wǎng)發(fā)布的《居民收入持續(xù)較快增長 人民生活質(zhì)量不斷提高——黨的十八大以來經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展成就系列之七》提到，我國居民的居住面積和質(zhì)量不斷提高。2016年全國居民人均住房建筑面積為40.8平方米，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積為36.6平方米，農(nóng)村居民人均住房建筑面積為45.8平方米。其中，城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民人均住房建筑面積分別比2012年增長了11.1%和23.3%，年均增長分別達(dá)到2.7%和5.4%。

這說明，房屋供應(yīng)數(shù)量已然不是問題，高質(zhì)量、高品質(zhì)的房子才是下一階段的市場需求增長點(diǎn)，而建設(shè)生態(tài)住宅、綠色住宅則是建筑品質(zhì)提高的重要標(biāo)志。

這同樣也是中國建筑業(yè)轉(zhuǎn)向可繼續(xù)發(fā)展的綠色道路的一個重要切入點(diǎn)。建設(shè)生態(tài)建筑意味著，建筑材料的生產(chǎn)、建筑規(guī)劃、建筑設(shè)計、建筑施工以及建成后使用管理的每個環(huán)節(jié)，都將發(fā)生一場以保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源，促進(jìn)生態(tài)平衡為內(nèi)容的深刻變革，建筑業(yè)的綠色化與城市生態(tài)密切相關(guān)。

在此背景下，很多房地產(chǎn)企業(yè)家紛紛抱以情懷走進(jìn)綠色建筑領(lǐng)域，綠地、萬科、萬達(dá)、金茂、當(dāng)代置業(yè)都是先行者和實踐者，它們從借鑒到自主，從框架研究到體系開發(fā)，從簡單復(fù)制的標(biāo)準(zhǔn)化到因地制宜的標(biāo)準(zhǔn)化，逐步形成了綠色價值觀，建立了綠色技術(shù)體系和評價標(biāo)準(zhǔn)。

本次峰會“2017中國綠色建筑TOP排行榜和CIHAF2017年度大獎”現(xiàn)場揭曉了2017年度綠色開發(fā)競爭力30強(qiáng)企業(yè)，萬科集團(tuán)、萬達(dá)集團(tuán)、中國金茂、綠地集團(tuán)、朗詩地產(chǎn)、招商蛇口、當(dāng)代置業(yè)、華潤置地、瑞安房地產(chǎn)、葛洲壩地產(chǎn)等榜上有名；深圳建科院、中國建科院、華東建筑設(shè)計院、上海建科院、啟迪設(shè)計、深圳萬都時代、浙江聯(lián)泰、中衡設(shè)計、南京長江都市、北京清華同衡榮膺“2017年度綠色建筑設(shè)計咨詢競爭力10強(qiáng)企業(yè)”；萬達(dá)集團(tuán)、當(dāng)代置業(yè)、陽光城集團(tuán)、京冀曹建投公司、上海朗詩設(shè)計院等被授予CIHAF2017年度綠色先鋒企業(yè)獎；通州萬國城MOMA、順德荔園新天地、張江·三湘海尚福邸、首堂·創(chuàng)業(yè)家、綠地海珀云翡、天津中加低碳生態(tài)示范區(qū)、北京通州萬達(dá)廣場、大寧金茂府、朗詩樂府、中糧天恒·天悅壹號榮獲“CIHAF2017年度十大綠色項目”；東方雨虹、北新建材、老板電器、三雄極光、中惠地?zé)�、火星人集成灶、天普新能源、泰諾風(fēng)、狄耐克、三棵樹榮獲“CIHAF2017年度十大綠色建筑優(yōu)選品牌”。鳳凰房產(chǎn)、樂居、網(wǎng)易房產(chǎn)、和訊房產(chǎn)、樓市資本論、界面樓市、知行互動、友綠網(wǎng)、中房網(wǎng)、地產(chǎn)銳觀察10家媒體榮獲“CIHAF2017年度十大綠色先鋒媒體”。

同時，今年的榜單中還首次增加了“2017中國十大綠色推動力人物”、“2017中國十大綠色杰出人物”獎項，國務(wù)院參事、住建部原副部長仇保興，全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長、清華房地產(chǎn)校友會房地產(chǎn)協(xié)會會長聶梅生，清華大學(xué)建筑學(xué)院教授栗德祥，保爾森基金會北京代表處執(zhí)行主任莫爭春，萬科集團(tuán)董事會主席、首席執(zhí)行官郁亮，中國金茂控股集團(tuán)有限公司執(zhí)行董事、首席執(zhí)行官李從瑞，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)高級副總裁賴建燕，當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬，朗詩集團(tuán)董事長田明，深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司董事長葉青榮獲“2017年度十大綠色推動力人物”。

中國綠色建筑委員會主任委員、中國建筑科學(xué)研究院顧問總工程師王有為，中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院副院長李迅，中國建筑科學(xué)研究院副院長王清勤，招商蛇口高級顧問胡建新，清華大學(xué)建筑學(xué)院教授宋曄皓，遠(yuǎn)洋集團(tuán)董事局主席、總裁李明，當(dāng)代置業(yè)集團(tuán)執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官陳音，朗詩集團(tuán)副總裁謝遠(yuǎn)建，荔園集團(tuán)董事長陳健強(qiáng)，中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院總建筑師劉東衛(wèi)被授予“2017中國十大綠色杰出人物”。

不積跬步無以至千里，如今，我們欣喜地看到，綠色同行者的隊伍越來越壯大，產(chǎn)生的收益和社會影響力也在逐漸擴(kuò)大，情懷和收益齊頭并進(jìn)，我們稱之為“綠力綻放”，從之前的原綠覺醒到現(xiàn)在的綠力綻放，綠色建筑的同行者走過一段辛苦而難忘的路程，這對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，具有積淀意義。

作為中國房地產(chǎn)最富盛譽(yù)的交流平臺之一，中國房地產(chǎn)報保持一貫前瞻、務(wù)實、精準(zhǔn)、貫穿全產(chǎn)業(yè)鏈的風(fēng)格，抓住中國綠色建筑行業(yè)革命時機(jī)，憑借多年深入研究探討綠色建設(shè)的經(jīng)驗，引入跨界的視野去觀察行業(yè)近幾年的無限潛力，本次峰會設(shè)置了“綠力綻放之深耕綠色經(jīng)濟(jì)”、“綠力綻放之綠色建筑的國際化視野”、“綠力綻放之探索企業(yè)社會責(zé)任及品質(zhì)升級”、“綠力綻放之全產(chǎn)業(yè)鏈綠色發(fā)展探索”等四場高端對話，現(xiàn)場將深入探索政策法規(guī)的綠色執(zhí)行力、對比各大綠建標(biāo)準(zhǔn)的落地競爭力、分析金融機(jī)構(gòu)的綠色資本力、研判地產(chǎn)企業(yè)的綠色創(chuàng)新力，挖掘設(shè)計機(jī)構(gòu)和供應(yīng)商的市場跟進(jìn)力。